운정아이파크포레스트

숲의 도시에서 누리는
랜드마크 라이프

[클릭시 전화연결]
☎1533-9166

OVERVIEW

사업안내

사업개요 및 입지환경

운정아이파크포레스트 사업개요
Landscape
사업개요 핵심정보

필수 정보만 깔끔하게 정리했습니다.

사업명
운정아이파크포레스트
대지위치
파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
건축규모
지하 2층 ~ 지상 29층 (25개동 및 부대복리시설)
총 3,250세대
총 500세대
타입
63㎡, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 99㎡, 113㎡, 152-P㎡, 171-P㎡, 192-P㎡, 197-P㎡
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운정아이파크포레스트 입지환경
Location
입지환경 핵심정보

교통, 교육, 생활의 중심입니다.

교통
GTX-A · 운정중앙역 · 자유로 · 수도권 제2순환
교육
단지 앞 초교 · 숲노을초(예정) · 중·고교 · 학원가 · 단지 내 교육시설
생활
헤이리마을 · 롯데프리미엄아울렛 · 파주출판도시 · 스타필드빌리지(예정) · 이마트
자연
공원·녹지 4.8만㎡ + 조경 6.4만㎡(총 11만㎡) · 심학산 · 한강(일부세대)
배후수요
파주 메디컬 클러스터(예정) · 종합병원·의료·바이오 복합단지(예정)
비전
메디컬 클러스터 비전으로 운정 미래가치 기대(예정)
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PREMIUM

프리미엄

운정아이파크포레스트만의 프리미엄

운정아이파크포레스트 PREMIUM 1

PREMIUM /

PREMIUM 1

포레스트 라이드
숲의 여유로 채워진 포레스트 라이드
단지와 직결된 녹지공간으로 누리는 여유로운 산책과 힐링 및 테마공간(계획)

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 2

PREMIUM /

PREMIUM 2

특별한 데이트
수변의 이점, 특별한 데이트
한강 및 양재천 수변공간의 친수 환경과 테마파크를 누리는 휴양급 라이프케어

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 3

PREMIUM /

PREMIUM 3

비전 라이프
메디컬 플러스 비전 라이프
인근의 의료진 교육시설(의료복합타운) 및 병원시설과의 연계 서비스(예정)

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 4

PREMIUM /

PREMIUM 4

쾌속 라이프
서라운드 쾌속 라이프
9호선(양재시민의숲역) 인접 및 GTX-C 노선(예정), 강남권 광역교통의 진정한 랜드마크 입지

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 5

PREMIUM /

PREMIUM 5

에듀 라이프
안전한 우리 아이 에듀 라이프
단지 앞 초·중·고(예정) 및 우수한 학원가 형성으로 안전하고 편리한 에듀케어 환경

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 6

PREMIUM /

PREMIUM 6

쇼핑 라이
생활이 풍성해지는 중심 라이프
코스트코, 이마트, 신세계백화점 등 대형 쇼핑몰과 예술의전당 등이 위치한 풍부한 문화·여유 인프라

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 7

PREMIUM /

PREMIUM 7

커뮤니티 라이프
차원이 다른 격조의 커뮤니티 라이프
수영장, 피트니스 센터, 북카페 등 입주민의 고품격 일상을 위한 다채로운 커뮤니티(계획)

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운정아이파크포레스트 PREMIUM 8

PREMIUM /

PREMIUM 8

케어 라이프
명품 아파트 역사를 자랑하는
일상의 편리함을 더해주는 IoT 기반 홈 서비스 및 스마트하게 관리받는 혁신적 주거 문화

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SITE INFO

단지안내

단지내 시설 및 조경들을 안내해드립니다.

UNIT PLAN

세대안내

세대안내 드립니다

 운정아이파크포레스트 74
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상기 CG·이미지 안내 및 유의사항
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷입니다.
※ 상기 CG 및 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
※ 상기 표기된 세대별 면적은 전용면적 기준이며, 사업계획 승인 변경 등으로 실시공 시 변경될 수 있습니다.
※ 본 홈페이지상에는 편집 과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 사항은 분양홍보관으로 문의해주시기 바랍니다.
 운정아이파크포레스트 84A
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상기 CG·이미지 안내 및 유의사항
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷입니다.
※ 상기 CG 및 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
※ 상기 표기된 세대별 면적은 전용면적 기준이며, 사업계획 승인 변경 등으로 실시공 시 변경될 수 있습니다.
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 운정아이파크포레스트 113
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상기 CG·이미지 안내 및 유의사항
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 운정아이파크포레스트 197-P
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상기 CG·이미지 안내 및 유의사항
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷입니다.
※ 상기 CG 및 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
※ 상기 표기된 세대별 면적은 전용면적 기준이며, 사업계획 승인 변경 등으로 실시공 시 변경될 수 있습니다.
※ 본 홈페이지상에는 편집 과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 사항은 분양홍보관으로 문의해주시기 바랍니다.

SITE INFO

운정 아이파크 포레스트 핵심정리

운정 아이파크 포레스트의 사업개요·입지·타입 구성·주요 일정(공고/예정)을 한 번에 정리했습니다.
※ 세부 수치/일정/계획은 공식 고지자료 및 인허가/사업 추진 과정에 따라 변동될 수 있습니다.

위치
파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL
경기도 파주시 서패동 432번지 일원
규모
지하 2층 ~ 지상 29층
25개동 · 총 3,250세대
타입
전용 63 · 74 · 84A/B/C
99 · 113 + 펜트(152P~197P)
진행(공고/예정)
입주자모집공고 2025.10.24
입주 2028.12(예정)

현장 한 줄 요약

“어디에, 얼마나 큰 단지가, 어떤 타입으로 공급되나”를 10초 안에 이해시키는 섹션

파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL에 들어서는 총 3,250세대(25개동) 대단지로, 전용 63·74·84A/B/C 중심에 99·113 및 펜트 타입이 포함된 구성입니다.

핵심은 GTX-A·운정중앙 생활권 기반의 광역 이동 + 운정 신도시 인프라 + 공원·녹지/산(심학산 등) 인접 쾌적성을 “내 생활동선 기준”으로 확인하는 겁니다.

입지 분석

지도보다 중요한 건 “실제로 어떻게 편한지”를 문장으로 말해주는 것

교통 : GTX-A 노선(운정중앙역 생활권), 자유로, 수도권 제2순환고속도로 등 주요 축을 “내 출퇴근 경로”로 대입해 보세요.

교육/생활 : 단지 인근 초교(예정) 및 신도시 내 학원가/학교 접근성, 헤이리마을·롯데프리미엄아울렛·스타필드빌리지(예정) 등 생활 인프라를 실제 동선으로 체크하는 게 포인트입니다.

쾌적 : 단지 주변 공원·녹지 및 심학산 등 자연환경 체감도는 “낮/밤” 두 번 걸어보면 판단이 빨라집니다.

  • “가깝다”가 아니라 이동시간(문 앞 기준)으로 환산
  • 주말/야간 소음·조도·차량 흐름까지 같이 체크
  • 학교(예정 포함) 및 상권은 확정/예정을 구분해 확인

단지/상품성(숫자 한 번에 보기)

브랜드/커뮤니티보다, 실제 의사결정은 “타입 구성 + 총량 + 일정”에서 갈립니다.

공급위치
파주메디컬클러스터 A2BL
세대수
총 3,250세대
동/층수
25개동 · 지하 2층 ~ 지상 29층
전용면적
63㎡ ~ 197㎡(펜트 포함)
입주시기
2028년 12월 예정
포인트: 같은 전용이라도 84A/84B/84C처럼 세부 타입이 갈립니다. “내가 살 타입 1개”를 먼저 정하고, 그 타입 기준으로 동호수/채광/옵션을 확인하세요.

주요 일정(공고 기준) & 체크 포인트

“언제 무엇을 했는지/해야 하는지”를 한눈에 보는 섹션입니다.

입주자모집공고 특별공급 일반공급 당첨자발표 서류접수 계약체결 입주(예정)
  1. 입주자모집공고 : 2025.10.24
  2. 특별공급 : 2025.11.03 / 일반공급(1순위) : 2025.11.04 / 일반공급(2순위) : 2025.11.05
  3. 당첨자발표 : 2025.11.12
  4. 서류접수 : 2025.11.14 ~ 2025.11.19
  5. 계약체결 : 2025.11.25 ~ 2025.11.28
  6. 입주 : 2028.12(예정)
상담/문의 시에는 “확정”이라는 말보다, 모집공고문/공지사항/공문처럼 “증빙” 기준으로 확인하는 게 안전합니다.

개발/교통 포인트(자료 기준)

호재는 ‘가능성’이 아니라 “확정/예정·기간·리스크”를 같이 봐야 의미가 있습니다.

자료에는 GTX-A(운정중앙역 생활권), 자유로, 제2순환고속도로 등 광역 교통망과 파주 메디컬 클러스터, 종합병원·의료·바이오 복합단지(예정) 등의 비전이 포함돼 있습니다. 다만 예정 항목은 변동 가능성이 있으니 단계별 고지자료로 재확인하세요.

  • 광역 교통 : GTX-A · 운정중앙역 · 자유로 · 수도권 제2순환 등(노선/접근은 생활동선으로 검증)
  • 생활 인프라 : 헤이리마을 · 롯데프리미엄아울렛 · 스타필드빌리지(예정) 등(확정/예정 구분)
  • 비전 : 파주 메디컬 클러스터 및 의료·바이오 복합단지(예정) (일정/구체화 단계 체크)

QNA

자주 묻는 질문

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대표번호: 1533-9166

대지위치: 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL

지하 2층~지상 29층, 25개동

3,250세대/63㎡·74㎡·84㎡A·84㎡B·84㎡C·99㎡·113㎡· 152-P㎡·171-P㎡·192-P㎡·197-P㎡

시행: 파주메디컬클러스터(주) / 시공: HDC 현대산업개발 / 수탁사: (주)하나자산신탁

방문예약란 또는 관심고객등록 페이지에서 날짜 또는 문의내용 작성해서 제출해시면 됩니다. 상담 담당자로부터 예약 확인 문자가 전송됩니다.홈페이지 ‘방문예약’에서 날짜/시간 선택 → 확인 문자

현장: 경기도 파주시 서패동 432번지 일원 / 모델하우스: 1533-9166 대표번호로 문의하시면 빠르게 안내받으실 수 있습니다.

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